Supplément d'information de la fiche duProprio #534906




Magnifique grand jumelé de plain-pied tout brique (32' X 42') Rénovée à 80%, cette maison bénéficie:

  • d'un éclairage naturel avec14 puits de lumières (Valeur + $10,000),
  • d'un solarium 4 saisons Zytco (Valeur +$25,000),
  • d'une piscine creusée (16' X 32') avec chute d'eau (Valeur +$35,000),
  • le tout sur un terrain aménagé avec de beaux arbres matures et une clôture recouverte de vignes et clématites pour procurer un maximum d'intimité.
  • Foyer au gaz double-face (Payé $5,000), air-climatisé +++.


Le bas prix de 289 000$ inclus un rabais de 10 000$ pour que l'acquéreur puisse faire refaire la toiture à ses frais quand il le désirera. La toiture refaite en 2005 est vendue sans garantie à cause des 14 puits de lumières. MaisIl est possible d'inclure une toiture refaite à neuf dans la négociation avec la garantie du contracteur. Avec ou sans puits de lumières.


Maison idéale pour personne travaillant de la maison. Capable physiquement d'entretenir une aussi grande maison. (1,344 pieds carrés par étage)


Cette maison est parfaite pour une famille avec un ou deux enfants de plus de 10 ans.


La piscine creusée est une composante importante de l'aménagement de la maison.
Si vous n'aimez pas les piscines, il vaut mieux s'abstenir.


Au rez-de-chaussée, il y a:

  • un bureau (chambre transformée) + 2 puits de lumière,
  • un petit salon (+foyer double-face) + 3 puits de lumière,
  • cuisine et salle à manger + 3 puits de lumière,
  • solarium 4 saisons (salon),
  • chambre des maîtres (+ foyer double-face) + 4 puits de lumière
  • et finalement une SDB + 2 puits de lumière.


Au sous-sol, il y a:

  • 2 grandes pièces servant de chambre (sans fenêtres) avec grands garde-robes de 7 pieds,
  • un salon,
  • une SDB,
  • un atelier,
  • une salle de lavage,
  • une grande pièce de rangement 5' X 17'
  • et la cave (système de chauffage, chauffe-eau, aspirateur-central.


En résumé, voici une maison sous-évaluée par la ville qui n'accorde aucune valeur à l'architecture et aux puits de lumière. Cette maison cache bien tous ses atouts quand on passe devant mais elle créé une agréable surprise en la visitant.


Inclus dans la vente mais sans garanti:

  • poêle,
  • réfrigérateur,
  • four micro-onde,
  • lave-vaisselles,
  • aspirateur central et ses accessoires,
  • climatiseur,
  • tous les luminaires,
  • tous les stores et rideaux,
  • piscine et ses accessoires.


Note:

  • Toutes les fenêtres ont été changées en 2003
  • La toiture a été fait en 2005.
  • Foyer au gaz double face en 2005
  • La cuisine, salle à diner, salle de bain rénovés en 2005 à 2007.
  • La chambre des maîtres et le bureau 2007 à 2008.
  • Le solarium installation terminé en 2009.
  • La toile de la piscine a été changé en 2010.
  • Plancher flottant au sous-sol installé fin 2013.
  • Évier, hotte de cuisine et four micro-onde nouveaux de 2014